Burano Participações — имущественный холдинг одной семьи из Грамаду, который становится управляющей компанией в сфере недвижимости. Мы не посредники: представленные объекты оформлены на нас, а документы мы держим в порядке.
01О НАС
Burano была учреждена в 2021 году для консолидации семейной недвижимости в Грамаду и окрестностях. То, что начиналось как упорядочение имущества, со временем стало деятельностью: выборочные приобретения, регуляризация регистрационных записей и подготовка активов к застройке.
Практическая разница в том, что мы не продаём чужие возможности. Каждый актив прошёл через наши руки: мы его купили, привели в порядок и знаем его ограничения не хуже, чем достоинства. Это определяет, что мы можем утверждать в предложении — и о чём предпочитаем умолчать.
02ПОРТФЕЛЬ
Четыре смежных участка, которые пересекает граница городской черты: около 6 га промышленной зоны и 12 га сельской земли. Выезд на муниципальную дорогу, подтверждённое зонирование, полный комплект документов в дата-руме.
Смотреть актив →Полоса на склоне в долине реки Каи, от дороги до обрыва, рядом с Parque Olivas de Gramado. Документация в подготовке.
В подготовке03КАК МЫ РАБОТАЕМ
Ни один актив не выходит на рынок, пока не приведены в порядок его правоустанавливающие документы, зонирование и регистрационные записи. Due diligence покупателя начинается с уже проделанной работы.
Экологические ограничения, запрещённые виды использования, незавершённые регистрационные действия — всё это есть в материалах. То, что обнаруживается позже, обходится дороже, чем то, что заявлено заранее.
Мы ведём переговоры напрямую, как собственники. Нет заложенной комиссии и нет цепочки агентов между вами и тем, кто принимает решение.
04КОНТАКТ
Общение на португальском, английском, испанском, немецком, итальянском, арабском, японском, китайском, иврите и русском. Иностранным инвесторам рекомендуем предварительную проверку бразильским юристом, специализирующимся на недвижимости и аграрном праве.
Написать Лии в Telegram